4-izbový RD, 131 m2

Malinovo, Senec, Slovensko

165000 €

Predám klimatizovaný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 131m2, s parkovaním v samostatne stojacej garáži pred domom. Dom sa nachádza v novšej štvrti rodinných domov obce Malinovo, Slnečná ulica, je súčasťou radovej zástavby, je klimatizovaný, je zabezpečený kamerovým a bezpečnostným systémom. Majitelia dom ešte zabezpečili vlastným odhlučnením. Rodinný dom je orientovaný smerom na JV (vstup, kuchyňa na prízemí a jedna izba a kúpeľňa na poschodí) a smerom na SZ (veľká obývacia izba na prízemí a dve izby na poschodí, tie majú spoločný balkón).

 

K domu prislúcha pozemok s rozlohou 206m2, kde pôdorys domu má 67 m2, záhrada má 75 m2 a pred domom je spolu s garážou 64 m2, dom má jedného majiteľa.Garáž má elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť je vyprataná a v stave podľa fotografií, v ktorom sa predáva. Kúpou je nehnuteľnosť ihneď k dispozícii.

 

Ponúkaný dom je dvojpodlažný, plus využiteľné podkrovie (nachádza sa tu elektrický kotol). Prízemné podlažie má zádverie, vstupnú chodbičku, kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletu, technickú miestnosť, kuchyňu a obývaciu izbu s krbom a výstupom na terasu. Prvé podlažie má tri spálne, chodbičku s výstupom do podkrovia, priestrannú kúpeľňu s rohovou vaňou, spolu s toaletou a bidetom. Dom nie je podpivničený, nemá studňu.

 

V dome sú plastové okná, vonkajšie žalúzie, plávajúce podlahy a dlažba, elektrické vykurovanie, podlahové vykurovanie na prízemí, radiátory sú na poschodí, krb s prieduchmi zabezpečí teplo na vrchnom podlaží, plus obývacia miestnosť má klimatizáciu, taktiež sú klimatizované dve izby na poschodí (spálňa a pracovňa). V dome sa nachádza nový elektrický kotol. Kuchyňa je plnohodnotne vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – nová umývačka riadu Siemens, varná doska Mora, elektrická rúra Mora, pračka, ďalej chladnička s mrazničkou.

 

Dom má denný a nočný odber prúdu. Dom má bezpečnostné zariadenie, kamerový systém, internet cez Isper, od Telekomu je privedený kábel. V dome nie je plyn, ale plynová prípojka je k domu privedená. Kanalizácia je obecná. Pred domom aj za domom je použitý umelý trávnik, plus záhon pre možnosť pestovania, je tu vysadených niekoľko ovocných stromov a okrasných drevín. Mesačné náklady pre rodinu sú do 150,-Eur.

 

Výborná lokalita – centrum Bratislavy je 17 km, Senec 14 km. Obec Malinovo ponúka služby ako pošta, stomatológ, detský lekár, obvodný lekár pre dospelých, lekáreň, predajne potravín, pekáreň, cukráreň, kvetinárstvo, pizzéria, kaviareň, reštaurácia, predajne stavebných materiálov, záhradkárske, rybárske potreby a mnohé iné služby a výrobné prevádzky, taktiež detské ihriská, škôlka.

 

Cena nehnuteľnosti je 165.000,-Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.

 

Kontakt:

0911410278, [email protected], Kamil Krebes

0902334792, [email protected], Mária Kuzmová

Lokalita