Meštiansky dom, Modra

Meštiansky dom, Modra

Meštiansky dom, Modra

Modra, okres Pezinok

Na predaj

750.000,00€

  • Modra-01-mestiansky-dom-na-namesti-pohlad-z-ulice
  • Modra 02 mestiansky dom na namesti pohlad do vnutrobloku a dvora za domom
  • Modra 03 mestiansky dom na namesti pohlad vo vnutrobloku na vchod do krasnej pivnice po domom
  • Modra 05 mestiansky dom na namesti pohlad na hospodarsku cast vo vnutrobloku domu
  • Modra 06 mestiansky dom na namesti pohlad na vstup do pivnice
  • Modra 07 mestiansky dom na namesti pohlad na vstup do casti urcenej pre sluzobnictvo
  • Modra 08 mestiansky dom na namesti pohlad na cast budovy urcenu pre skladovanie urody
  • Modra 11 mestiansky dom na namesti pohlad na historicky napis ako doslo ku kupe a dostavbe domu v roku 1923 a 1933
  • Modra 12 mestiansky dom na namesti pohlad na skladovu miestnost
  • Modra 13 mestiansky dom na namesti pohlad na historicke povozy
  • Modra 14 mestiansky dom na namesti pohlad na historicke povozy povodnych uzivatelov
  • Modra 15 mestiansky dom na namesti pohlad pozdlz jednej casti budovy od konca vnutrobloku
  • Modra 19 mestiansky dom na namesti pohlad na priestory mensej pivnice ktora je sucha
  • Modra 20 mestiansky dom na namesti pohlad na cast vacsej pivnice
  • Modra 21 mestiansky dom na namesti pohlad chodbu vacsej pivnice v ktorej su zaklady sokoliarskej veze z 11 storocia
  • Modra 22 mestiansky dom na namesti pohlad na jednu cast vacsej pivnice so studnou
  • Modra 23 mestiansky dom na namesti pohlad krasny povodny stlp s klenbou vo velkej a suchej pivnici pod domom
  • Modra 24 mestiansky dom na namesti pohlad na vstup do casti pivnice so zakladmi sokoliarskej veze z 11 storocia
  • Modra 25 mestiansky dom na namesti pohlad na priestrannu miestnost na poschodi
  • Modra 26 mestiansky dom na namesti pohlad na velku miestnost na poschodi domu
  • Modra 27 mestiansky dom na namesti pohlad na rozlahlu miestnost na prvom poschodi domu
  • Modra 28 mestiansky dom na namesti pohlad na schodisko domu
  • Modra 29 mestiansky dom na namesti pohlad na modransky kostol z podkrovia mestianskeho domu
  • Modra 30 mestiansky dom na namesti pohlad na cast zrekonstruovaneho podkrovia s dobovym nabytkom
  • Modra 31 mestiansky dom na namesti pohlad na otvoreny priestor zrekonstruovaneho podkrovia mestianskeho domu
  • Modra 32 mestiansky dom na namesti pohlad na cast zrekonstruovaneho podkrovia
  • Modra 33 mestiansky dom na namesti pohlad na priestory pod schodiskom veduce z podkrovia
  • Modra 34 mestiansky dom na namesti pohlad na schodisko a cast otvoreneho podkrovia mestianskeho domu
  • Modra 35 mestiansky dom na namesti pohlad na priestrannu miestnost na prvom poschodi pohlad od okna z ulice
  • Modra 36 mestiansky dom na namesti pohlad na prechodnu izbu
  • Modra 37 mestiansky dom na namesti pohlad na prechodnu miestnost na prvom poschodi domu
  • Modra 38 mestiansky dom na namesti pohlad na schodisko veduce z prizemia na poschodie

Číslo ponuky :

 KONFIDO-5145

Share

Pridané medzi obľúbené

Obľúbený

Tlačiť

Izby

50

Podlahová plocha

1670 m2

Pozemok

1404 m2

Popis

Krásny meštiansky renesančný dom v historickom centre mesta Modra sa nachádza na námestí – Štúrova ulica. Dom je kultúrna pamiatka.

Meštiansky dom vznikol zastavaním dvoch pôvodných stredovekých parciel, vďaka čomu je mimoriadne rozľahlý (cca 50 miestností) s celkovou zastavanou plochou približne 1.000 m2, plocha nezastavanej časti dvora je približne 404 m2, celková úžitková plocha 1.670 m2, výmera pozemku je 1.404 m2. Dom je vo vlastníctve jednej osoby, dom nemá ťarchu.

Väčšia časť tohto neskororenesančného domu slúžila pôvodne na bývanie (1.270 m2) bohatého modranského vinára a vinohradníka (vínne pivnice 220 m2), časť domu sú hospodárske priestory (180 m2). Dom pozostáva zo štyroch samostatných objektov:

– objekt A hlavná obytná budova v uličnej časti parcely (1119 m2)
– objekt B vedľajšia obytná budova v dvornej časti parcely (384 m2)
– objekt C hospodárska tehlová budova v dvornej časti parcely (112 m2)
– objekt D hospodárska kamenná budova v dvornej časti parcely (55 m2).

Pôdorysy jednotlivých objektov pošlem na vyžiadanie.

Väčšina miestností v dome má klenbový strop a majú nadštandardné rozmery, výška stropu 3,5 až 4,5 m, plocha obytných miestností 20 až 50 m2, plocha nebytových miestností 40 m2 až 110 m2.

Technický stav domu
Dom je v pôvodnom technickom stave, vyžaduje celkovú rozsiahlu rekonštrukciu (omietky, podlahy, okná, dvere, inžinierske siete, rozvody vody, elektriny, plynu kanalizácie, kúrenie a podobne). Pred 10 rokmi bola rekonštruovaná strecha a časť stropov v objekte A. Dom má všetky inžinierske siete. V pivničnom priestore sa nachádza studňa hĺbky 7m.

Využitie domu
Dom ako jeden uzavretý samostatný celok so súkromím je možné vzhľadom na jeho polohu, výbornú dostupnosť a dispozíciu po rekonštrukcii univerzálne využiť na bytové, obchodné, administratívne, skladovacie a výrobné účely, napríklad na:

– bývanie (rodinné sídlo, bytový dom s bytmi na predaj alebo prenájom)
– ubytovanie a gastronómia (penzión, reštaurácia, vináreň, kaviareň)
– výroba, skladovanie a predaj (umelecký ateliér, výroba vína, keramiky a podobne)
– administratíva a obchod (kancelárie, obchodné priestory na prenájom alebo predaj)
– polyfunkčný objekt (kombinácia horeuvedených funkcií).

V dome mal svoj ateliér významný slovenský maliar, grafik a ilustrátor Jozef Ilečko, ktorý patril do zoskupenia slovenských umelcov známych ako Generácia 1909. Súčasťou domu je aj časť sokoliarskej veže.

Navrhovaná cena nehnuteľnosti je s možnosťou dohody.

Fotografie v ponuke: Peter Krajmer

Mapa

Podobné nehnuteľnosti